Extension de maison : pourquoi et comment envisager ces travaux ?

Votre espace de vie est devenu trop restreint pour que tous les membres de votre foyer puissent se sentir à l’aise ? Dans ce cas, au lieu d’envisager un déménagement, pourquoi ne pas plutôt vous orienter vers l’extension de maison ? Cette solution qui nécessite des travaux conséquents n’est pas dénuée d’avantages. Dans ce guide, découvrez pourquoi entreprendre une extension de maison et surtout, comment mener à bien votre projet avec l’aide de votre architecte à Rennes.

Pourquoi envisager une extension de maison ?

Comme nous l’avons mentionné, une extension de maison est un projet avantageux à de nombreux aspects :

• Des travaux plus économiques : optimiser votre domicile en l’agrandissant nécessite un budget bien moins important que de réinvestir dans un nouveau bien immobilier. Aussi, l’extension de maison doit impérativement être envisagée, surtout dans les régions où le marché de l’immobilier est en défaveur des acheteurs. Il s’agit d’un excellent compromis, pour profiter d’un lieu adapté à toute la famille.
• Apporter une plus-value à votre bien immobilier : ce projet certes ambitieux est une bonne solution pour faire grimper la valeur de votre logement. Cet argument de taille doit être pris en considération, lorsque vous envisager de tels travaux.
• L’optimisation de l’aménagement de votre logement : certains espaces inhabités et inutilisés de votre logement pourront être optimisés grâce à l’extension de maison. C’est également l’occasion pour les propriétaires de revoir l’isolation du bien, afin d’améliorer les performances thermiques de celui-ci.

Extension de maison : quelle solution correspond le mieux à vos besoins ?

L’extension de maison peut être envisagée pour :

• Augmenter la surface au sol : dans ce cas, on parle d’extension horizontale. Ces travaux nécessitent la réalisation d’une dalle et la construction de nouveau mur. En d’autres termes, il s’agit ici de bâtir un second logement collé au bien existant.
• Augmenter la surface en hauteur : il est tout à fait envisageable de rehausser la hauteur sous le toit. On parle alors d’extension de maison verticale. Toutefois, ces travaux nécessitent de faire appel à des professionnels compétents. D’autre part, le budget relatif à un tel projet est bien plus important. Néanmoins, l’extension verticale vous permet d’augmenter la surface habitable de votre maison, en réhabilitant les combles notamment. Il devient alors possible de créer un étage supplémentaire.

L’architecte, un professionnel compétent pour vous accompagner lors des travaux

Faire appel à un architecte est vivement recommandé dans la réalisation d’une extension de maison. D’autre part, si le projet concerne la construction d’une surface de plus de 150 mètres carrés, cela devient obligatoire. Profiter des services d’un architecte confère de très nombreux avantages. En effet, vous profitez d’un professionnel compétent, possédant un diplôme reconnu par l’État et les services publics. Cet expert dans le bâtiment connaît les règles d’urbanisme et sera en mesure d’élaborer un projet en corrélation avec les différentes exigences du PLU.

Sachez également que l’architecte peut vous accompagner, de la création des plans jusqu’à l’aboutissement des travaux. D’autre part, il peut aussi vous recommander une entreprise compétente et obtenir pour vous des prix plus attractifs.

L’architecte possède également un rôle de conseiller. Aussi, il est capable de vous orienter dans le choix des matériaux de construction, mais aussi dans l’aménagement des différents espaces et l’optimisation de ceux-ci. Il vous propose également ses conseils, afin de limiter la consommation énergétique de votre logement.

Les travaux relatifs à l’extension de maison demandent des compétences pointues, ainsi qu’un savoir-faire particulier. De ce fait, ne vous lancez pas seul dans l’aventure et faites appel à un professionnel compétent, dont le diplôme est reconnu par l’État. Vous mettez ainsi toutes les chances de votre côté, pour que votre projet se déroule dans les meilleures conditions possibles.

Avec votre cabinet d’Architecte à Rennes, vous avez la possibilité d’envisager autrement votre habitation actuelle !