Architecte ou maître d’œuvre : vers quel professionnel se tourner ?

Vous prévoyez de faire construire votre futur logement, ou de réhabiliter un bien ancien ? Dans ce cas, faire appel à un professionnel qualifié en mesure de vous proposer des plans viables et qui correspondent à vos envies revêt une importance cruciale. D’ailleurs, profiter des services d’un expert est obligatoire, dès lors que le bien à construire ou à rénover possède un volume de plus de 150 m2. Mais alors, entre l’architecte et le maître d’œuvre, vers qui se tourner ? C’est ce que nous allons voir ici, dans ce guide. Découvrez les missions de ces deux professionnels, ainsi que leurs tarifs.

En quoi consiste le travail de l’architecte ?

L’architecte est un professionnel possédant un diplôme reconnu par l’État, ainsi que par les services publics. Qu’il exerce à son compte ou dans un cabinet, celui-ci doit être inscrit à l’ordre des architectes. Gage de qualité, un architecte appartenant à l’ordre est compétent pour réaliser des plans, mais aussi pour la maîtrise d’œuvre.

L’architecte intervient aussi bien auprès des particuliers que des professionnels et, en théorie, encadre le projet de la conception des plans, jusqu’à la fin des travaux. Néanmoins, tous les architectes ne proposent pas ce type de prestations. D’autre part, certains clients choisissent de faire appel à ce professionnel uniquement pour la conception des plans.

Faire appel à un architecte : les avantages

Pour un projet de construction ou de rénovation, il existe de nombreux avantages à faire appel à un architecte :

• Bénéficier de l’expertise et des conseils d’un expert aguerri et compétent : ce professionnel est en mesure de vous orienter dans la conception de votre projet. Puisqu’il maîtrise toutes les normes de construction et possède une certaine expertise dans ce domaine, il vous guide vers les solutions les plus adaptées en termes d’aménagement, mais également en termes d’isolation ou encore de choix des matériaux. Profitez d’un accompagnement optimal qu’est en mesure de vous offrir un architecte diplômé !
• Dans le cadre d’une construction, l’architecte propose des prestations abordables : contrairement aux idées reçues, faire appel à un architecte plutôt qu’à un constructeur ne coûte pas plus cher. Pourtant, peu de particuliers décident de faire appel à ce professionnel.
• Un professionnel expérimenté et de confiance : un architecte qui exerce dans votre région est en mesure de vous recommander une entreprise fiable à qui confier les travaux. D’ailleurs, celui-ci se charge pour vous de réaliser un appel d’offre, afin de vous proposer le devis le plus attractif.

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En quoi consiste le travail de maître d’œuvre ?

La maîtrise d’œuvre n’est pas une profession, mais bien une fonction. De ce fait, contrairement à l’architecte, le maître d’œuvre ne dispose pas d’un diplôme reconnu par l’État. N’importe quel professionnel ou entreprise du bâtiment peut se déclarer maître d’œuvre. Sa mission ? Encadrer et superviser les travaux, assurer une bonne coordination des équipes et s’assurer que le projet se déroule sans incident, dans le respect des exigences du client. Ce professionnel est également en mesure d’établir des plans, dans le cadre d’une construction ou d’une rénovation

Le maître d’œuvre est un expert du bâtiment aussi, il travaille au quotidien avec des entreprises du secteur. Voilà qui lui permet d’obtenir des tarifs compétitifs pour ses différents clients. En revanche, avant de s’engager avec ce professionnel, il est essentiel d’en savoir un peu plus concernant son expérience. Est-il couvert par une assurance ? Quelles sont ses précédentes réalisations ? Voici autant de questions qu’il serait bon de se poser, afin de profiter d’une prestation de qualité. D’autre part, souscrire une assistance juridique avant d’engager les travaux avec un maître d’œuvre est une précaution à prendre. Cela vous permettra d’être protégé en cas de litige.